房东却拒绝退押金和租金，这种情况我该如何应对？

更新时间：2024-12-29 08:52:06

问题描述：

租了一年的房子想要提前退租，房东却拒绝退押金和租金，这种情况我该如何应对？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助785980 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租户提前退租处理方式是先进行协商，协商不成的可以向申请调解，调解不成的向法院起诉。提前退租的违约责任是承租方违背合同约定对出租人的权益造成了一定的损害，需要进行赔偿。承租人与出租人在签订承租协议时关于承租的事项都有明确约定，双方都对其内容有信赖利益，一方违约侵犯其对方权益时是要承担责任的。

2024-12-29 08:08:28

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助871888 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-12-29 08:51:49

点赞
找法网咨询顾问
已帮助848665 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2024-12-29 08:52:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房退定金技巧有哪些

租房退定金技巧有哪些

退房时房东不退押金，这种情况该如何应对？

1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

居住证明范本2022

居住证明范本2022

遇到房东让提前退租且不退押金的情况，我该如何应对？

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无证驾驶机动车会被扣押吗

无证驾驶机动车会被扣押吗

房东不愿退租金和押金，这种情况该怎么办？

房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

分居离婚程序怎么走

分居离婚程序怎么走

中介让我转租才肯退押金，这种情况该如何应对？

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门市退租老板不退押金，这种情况该如何应对？

承租人违约，房东可以根据合同的约定追究其违约责任，如果合同有约定，不退押金的，房东可以没收押金，合同没约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉处理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2022年最新的敲诈勒索罪数额认定标准

2022年最新的敲诈勒索罪数额认定标准

房东拒绝退还押金和租金，我该如何处理？

你好，尝试协商，协商不成可以起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有结婚证怎么离婚

没有结婚证怎么离婚

房东却拒绝退还押金和租金，我该怎么办？

协商不成可以起诉处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间借贷利息一般多少

民间借贷利息一般多少

租房押金不退，这种情况我该如何处理？

按照双方约定办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退押金和租金，我该如何应对？

房屋租赁中，出租人提前退租导致违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，承租人可以要求出租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

但房东拒绝退押金和租金，我应该怎么做？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 265702 人

吃到没煮熟的冻肉如何索赔

刚刚

潘为律师

近期帮助 7166 人

请问一下我的车是债权车车主向我借二万三千八百后来车主把车偷走在叫我转五千给他把还给我我转给他五千他没

10秒前

李琦律师

近期帮助 7709 人

如果连续担任20年后主动辞职可以领取退休金吗

23秒前

戴少华律师

近期帮助 19223 人

你好，刷单诈骗3万多，可以追回嘛

1分钟前

上海宇岳律师

近期帮助 636 人

怎么换个人手机号？

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

孩子的爸爸不给孩子上户口我跟孩子上户口他不配合我想起诉要抚养权给孩子上户口

5分钟前

朱丽珍律师

近期帮助 7373 人

我分期买了个手机被骗了

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

公寓楼底下的两层停车场，负一层没交付，负二层开始运营收费，合法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟