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签了合同给了定金但想反悔，违约金是必需的吗？
更新时间：2024-12-29 18:32:06
问题描述：
关于二手房购买，签了合同给了定金但想反悔，违约金是必需的吗？
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二手房买卖合同定金和违约金有区别。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。
2024-12-29 18:06:18
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依据你们合同约定处理
2024-12-29 18:31:58
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您好，按合同约定进行处理
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