我在租用的写字楼因业主个贷多月沒还被银行发出处置担保物通知书，现在想知道要是银行提出起诉並要拍卖房产法院是会不会对物业进行查封导致我不能进写字楼？

更新时间：2019-08-19 10:45:10

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房屋查封属于财产保全措施，法院审理案件时，在作出判决前为防止当事人（被告）转移、隐匿、变卖财产，依职权对财产作出的保护措施，以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。
财产保全一般由当事人（原告）申请，由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人（原告）没有提出申请的，但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的，法院可依职权采取保全措施。

2019-08-19 10:34:49

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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于债务人的部分，用于清偿所拖欠债务；属于其他共有人部分，返还给其他共有人。

2019-08-19 10:36:38

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物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。
业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。　作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

2019-08-19 10:41:53

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财产分割有矛盾，法院会判决的。
　　在离婚诉状中对子女抚养、生活费的承担、家庭婚后共有财产的分割等问题，提出处理主张，由法院进行判决处理。根据婚姻法的规定，夫妻共同生活期间取得的收入为夫妻共同财产，离婚时，原则上夫妻共同财产由双方均分。如果因夫或妻一方有过错而导致离婚的，无过错方可以多分，有过错方应当少分或者不分。
　　以下几种情况都可以起诉判决：
　　
1、在起诉离婚时，同时要求分割的财产的，需要在离婚判决时一并审理清楚，做出相应的判决。
　　
2、如果在起诉离婚时，没有起诉的，可以后续另行起诉。
　　
3、离婚之后，发现有未分割的财产的，也可以后续另行起诉。

2019-08-19 10:45:10

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