婚后贷款两人分担，房子算谁的？

更新时间：2024-12-30 14:40:57

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男方婚前买房首付写女方名，婚后贷款两人分担，房子算谁的？

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法律分析：婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产，万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。根据物权公示原则，房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有，婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与，属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话，就可以证明这个房子是由他所有，即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以，到了婚后，这个房子只要男方经过证明，依然属于男方所有。

2024-12-30 14:09:51

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您好，属于你的婚前财产，但婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，获取房产的一方应支付给对方相应的对价

2024-12-30 14:40:47

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您好，如果有房贷，而且延续到婚后，婚后夫妻共同还贷的部分属于夫妻共同财产，房产归产权登记人女方所有。希望我的解答可以帮助到您

2024-12-30 14:40:57

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