大雨天气窗户渗水，物业有责任解决吗？

更新时间：2024-12-31 00:44:05

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下雨漏水，要看属于哪个部位，如果是屋面或墙体，按照商品房保修书的内容，保修期内属于开发商维修，保修期外属于共用部位，应有本单元或者本楼所有业主承担费用，物业公司牵头从房屋专项维修资金中支取，委托物业公司或者其他公司维修。

2024-12-31 00:24:51

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-12-31 00:43:38

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

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