离婚后能把房子卖给前夫

更新时间：2024-12-31 07:08:03

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如果房产证上仅登记了您的名字，虽然从产权归属上看，您似乎有权单方面处置房产，但还需考虑《婚姻法》中可能存在的共同财产分割问题。根据《婚姻法》及相关司法解释，即使房产证上只有一人名字，房产也可能被视为共同财产。因此，在决定单方面出售前，建议确认房产是否完全属于您个人财产，否则可能涉及财产分割纠纷。法律依据为《婚姻法》第十七条、第十八条关于夫妻共同财产和个人财产的规定。

2024-12-31 07:05:54

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从法律角度，离婚后把房子卖给前夫需注意：明确房产归属，确保有权出售；若房产为共同财产，需双方协商一致；签订正式买卖合同，明确价格、付款方式等条款；办理过户手续时，携带离婚协议或法院判决书；注意税费缴纳，避免偷税漏税；保留好所有交易凭证，以备不时之需。

2024-12-31 07:06:05

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若房产证上是两个人的名字，即便已离婚，出售房屋时仍需双方共同签字。具体操作包括：双方协商一致同意出售，签署房屋买卖合同；共同前往房产交易中心办理过户手续，提交相关证件和离婚协议或法院判决书；缴纳税费并完成过户。确保所有步骤合法合规，避免后续纠纷。

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