离婚前房贷没还完，怎样把房子过户给配偶？

更新时间：2024-12-31 08:50:53

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离婚房子贷款过户，有以下几种操作方式：1、离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房，过户给主贷人的，在这种情况下，则需要双方当事人共同前往不动产登记中心，申请办理夫妻离婚房屋所有权变更登记手续，将产权变更至主贷人名下，并按照双方约定由主贷人继续缴纳按揭；2、离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房，过户给另一方，而另一方又非主贷人的情况下，则需要先还清贷款，若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；3、若双方约定，离婚时，将双方共同所有的按揭房过户给第三人的情况下，离婚双方必须要先还清银行贷款，或者第三人为双方清偿完毕贷款后，才能履行相应的过户手续。

2024-12-31 08:27:52

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你好，是需要清偿房贷的，请问有约定贷款由哪一方偿还么？建议你先跟我们沟通一下情况，我们会给你提供专业的意见，及时维护你的合法权益

2024-12-31 08:50:32

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你们可在离婚协议中对房子归属进行约定。等以后可以过户了，再行办理过户手续

2024-12-31 08:50:53

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