婚前男方贷款买房，房产如何归属？

更新时间：2025-01-01 08:18:10

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婚前男方贷款买房，婚后一起还贷款，没写女方名字，房产如何归属？

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婚前买房写女方名字不算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

2025-01-01 08:09:30

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你好，婚后的还贷部分按照共同财产处理

2025-01-01 08:17:45

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你好，如果房屋是婚前付首付，婚后还贷的情况，该房屋一般会认定为夫妻共同财产。你所说的女方还贷款，如果时间节点发生在婚后，法律上会认定为两人共同还贷

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