夫妻共同还贷的房产，离婚时该如何处理？

更新时间：2025-01-01 11:40:32

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关于婚后男方出首付，夫妻共同还贷的房产，离婚时该如何处理？

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夫妻共同贷款的房子离婚后的处理方式如下：1、房子归男方，由男方给予女方金钱补偿，并承担未偿还完的房贷；2、房子归女方所有，由女方给予男方金钱补偿，并承担未偿还完的房贷；3、房子卖掉，把未还的房贷还完，剩下的钱双方协商分割。在外地办理诉讼离婚手续的流程在外地只能办理诉讼离婚，手续如下：1、一方向法院提起离婚诉讼；2、符合受理条件的法院受理立案；3、法院根据当事人的意愿安排庭前调解；4、调解无效的开庭审理；5、法院作出判决。

2025-01-01 11:22:06

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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。

2025-01-01 11:40:23

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婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

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