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盖房子的时候,,后来我户口迁出,非农户口.户主是我爸,是否对该房宅基地有使用权.
更新时间:2019-08-19 16:56:38
问题描述:
盖房子的时候,我是农业
户口
(一户一宅),后来我户口迁出,非农户口.户主是我爸,请问我是否对该房
宅基地
有使用权.
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户口迁移
后能继承祖辈的财产。 1,只要是祖辈的合法财产,就能被继承;
2,被继承人生前留有遗嘱的,按
遗嘱继承
,没有遗嘱的按法定继承;
3,当事人的
户口所在地
和继承权没有任何关系;
4,如果继承的是被继承人的承包所得或者宅基地上的建筑物等,当事人又不是集体经济组织成员的,可以继承后,再转让给其他符合规定的继承人或者第三人,收取转让所得;
5,对
遗产分配
有异议的,参照我国《继承法》第十五条的规定处理。
2019-08-19 16:45:23
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农村宅基地
产生的
土地纠纷
通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如,宅基地上的房子跟宅基地
继承
问题。宅基地的房子是可以继承的,但是宅基地是否可以继承:
1、如果宅基地上没房子了,倒塌或者一直就没盖(倒塌了也不允许翻盖),那么宅基地收回,不能继承。(不要让宅基地空白,也不要让宅基地上的房子倒塌,虽然不允许翻盖,但没说不允许维修啊)
2、如果宅基地房子还在,并且
继承人
符合申请宅基地的几个条件(户籍、一户一宅等),那么可以继承,但要每年缴纳一定的费用。
3、如果宅基地房子还在,但继承人不符合宅基地申请的条件,那么也可以实现继承宅基地和农房,但同样需要缴纳费用。
2019-08-19 16:50:29
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农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而
占有
、利用本集体所有的
土地
。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
2019-08-19 16:54:05
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房子属于房屋所有权人所有,不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让
合同
,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
相关法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
2019-08-19 16:56:38
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常住户口是什么意思?
居民常住户口
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拆迁迁户口
什么情况下可以户口迁移?迁户口手续是怎样的
户口迁移手续
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