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房产证夫妻双方名字，离婚后如何分割房产？
更新时间：2025-01-02 09:34:05
问题描述：
房产证夫妻双方名字，男方付首付和贷款，离婚后如何分割房产？
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离婚时房产证的分割如下：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，离婚时不予分割。婚后一方用个人财产购买的房屋，也属于一方的财产，离婚时不予分割。夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，该房产均属于夫妻双方共同共有，离婚时平均分割。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)购买的房屋，应属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产在离婚时，无特殊情况一般是均等分割。
2025-01-02 09:13:13
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婚前首付和贷款为个人婚前财产，不进行分割，结婚后还的贷款和房子增值部分属于共同财产进行分割
2025-01-02 09:33:40
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应该平均分割，如男方有证据证明其首付和装修是在婚前，则可以要求补偿
2025-01-02 09:34:05
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