夫妻离婚协议房产归女方但未完成过户，现在过户怎么办？

更新时间：2025-01-03 02:20:43

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夫妻离婚协议房产归女方但未完成过户，男方去世了，现在过户怎么办？

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离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；(2)到交易中心办理转绘；(3)到房管局办理免征契税申请；(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费；(5)取证。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。

2025-01-03 02:09:14

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不能只凭离婚协议过户

2025-01-03 02:20:30

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可以依法起诉确认产权处理，判决后凭判决书进行过户

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