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离婚房产分割
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我丈夫婚前贷款买的房子，离婚时怎么分房子？
更新时间：2025-01-03 11:44:06
问题描述：
我丈夫婚前贷款买的房子，婚后我父母还了尾款，离婚时怎么分房子？
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婚前房产离婚分割情况如下：一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。二、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院能够判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2025-01-03 11:21:15
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你好，要结合具体情况综合分析，如房产登记在一人名下，婚前首付可以认定婚前个人财产，共同还款部分为共同财产，未还款部分作为登记人的个人债务
2025-01-03 11:43:54
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你好，婚后共同还贷的部分可以要求分割
2025-01-03 11:44:06
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