离婚后房子是我的，该如何操作？

更新时间：2025-01-04 22:50:33

问题描述：

离婚后房子是我的，但房本上仍有前夫/妻名字，且房贷未还完，该如何操作？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1405830 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

离婚后对贷款的房子处理方式如下：1、夫妻可协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。2、法院受理后，分情况处理，若婚前一方支付首款，婚后以个人财产还贷，则属于个人财产，对方无权分割。若是婚后夫妻共同还贷，该房屋仍是个人财产，但对另一方应适当补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2025-01-04 22:43:01

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1752492 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。

2025-01-04 22:50:18

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1403137 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2025-01-04 22:50:33

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚案房产怎么强制执行

离婚案房产怎么强制执行

离婚后我得到了房子，该如何解决？

你好，对方如构成违约，可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

夫妻离婚房产过户

夫妻离婚房产过户

离婚后房子按协议是我的，我该如何维权？

你好，协商不成，可以起诉要求履行协议

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁后离婚房产怎么分

拆迁后离婚房产怎么分

离婚后房子是我的，怎么解决？

你好，协议好了房子给你，可以到房产局去变更户主为你一个人的，变更需要两个人一起去。是双方商量好了房子归你所有吗？具体情况您可以跟我详细描述一下，希望能够帮到您保

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚房产产权纠纷有哪些？

离婚房产产权纠纷有哪些？

婚后买房，离婚该如何操作？

你好，婚姻期间买房，一般认定为共有财产，平均分配

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后买了房子，我该如何是好？

您好，可以报警或起诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后房子是我的，我该如何处理这种情况？

假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚协议书中房子归我所有，该如何操作？

处理离婚后的房产更名，需遵循一定流程。准备双方身份证件、房屋权属证书、离婚协议书及离婚证或法院判决书等相关文件，缴纳必要税费，完成登记手续，确保整个操作合法有效

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后房子归男方所有，该如何操作

离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

父亲再婚后子女怎么继承房产

父亲再婚后子女怎么继承房产

父母离婚财产子女成年了有份吗

父母离婚财产子女成年了有份吗

离婚协议上房子归我，该怎么操作？

针对此情况，常见处理方式有：1.与公公协商过户；2.如协商不成，可寻求法律途径解决。选择时应考虑时间、成本及关系维护，优先选择协商，不成再考虑诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚后，房产如何分割

离婚后，房产如何分割

2分钟前

曹伟律师

近期帮助 9857 人

我被360借条网贷平台骗了，要求缴费解冻，认证，及时报警退款回来？

3分钟前

叶斌律师

近期帮助 12900 人

网上购买过rush

7分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 13161 人

游戏号封了怎么解封

8分钟前

叶斌律师

近期帮助 12900 人

朋友圈发我名字属于侵犯吗

8分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1861 人

抑郁症患者如果正常的公司也不能开除吧

11分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1861 人

怎么查判决书呢？

11分钟前

卢祖宁律师

近期帮助 5626 人

在职三年，一直没有交社保，怎么拿赔偿金，公司玩套路。合同签了没有日期和公章

12分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 7226 人

易金信存钱到期取不出来了怎么办联

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟