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售楼处说房产证是和他们小区一起办的,有没有房产证和土地使用证。还有他不让我到银行办理房贷让我在他那办理房贷我该注意些什么
更新时间:2019-08-20 10:40:07
问题描述:
开发商没发工资把门市房转给项目经理了,现在我要购买这间门市,售楼处说房产证是和他们小区一起办的,我该去哪里咨询他的证件齐不齐全,有没有房产证和
土地
使用证。还有他不让我到银行办理房贷让我在他那办理房贷我该注意些什么
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拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋
建筑面积
为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地
土地所有权
区位补偿价。
房屋拆迁补偿
的法律规定
第十七条 作出
房屋征收
决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2019-08-20 10:35:22
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按揭房贷款所需资料如下:
1、身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证;
2、户口本,这个没什么好说的,注意的是有些银行如果你不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印;
3、婚姻证明,也就是
结婚
证、离异证、未婚证明;
4、工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行;
5、流水帐,就是你收入的证明;
6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明;
7、查档证明,这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录,就是查你有没有房子,如有为几套之类的,要这要自己去房管部门办理;
8、银行所需的其他资料。 各银行规定略有不同,如有需要请具体查询。
2019-08-20 10:36:34
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房屋产权
证(房产证)具体又包括《房屋
所有权
证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地
产权
证书》。
有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。
如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
2019-08-20 10:40:07
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