购房合同是婚前签的，这房子是我们共有的吗？

更新时间：2025-01-07 12:42:10

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购房合同是婚前签的，但婚后一起付首付和贷款，这房子是我们共有的吗？

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签订婚前购房合同需要注意如果是全款购房一方出钱，产权登记为双方的，该房产归两人共同所有。贷款购房产权登记在首付方名下并以取得房产证的，该房产归首付房所以。婚后还贷的，还贷的部分夫妻共同所有。双方自愿进行婚前房产公证的，可以去当地公证处办理。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条

2025-01-07 12:07:21

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对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2025-01-07 12:41:42

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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。

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