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物业要起诉业主不交物业费?
更新时间：2025-01-08 13:36:03
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物业要起诉业主不交物业费
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您可能还想了解物业起诉业主不交物业费的具体条件。根据《物业管理条例》第六十五条，物业公司在业主逾期不交纳物业服务费用，且经过业主委员会督促限期交纳后，业主仍拒绝缴纳的，物业公司可以履行催告程序，随后向人民法院起诉。这意味着，物业公司不能随意起诉，必须先进行催告，并给予业主一定的宽限期。
2025-01-08 13:33:45
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从法律角度，业主应对物业起诉的建议包括：1.及时收集并保留所有与物业费缴纳相关的证据，如缴费记录、沟通记录等；2.咨询专业律师，了解自身权益，准备应诉材料；3.积极参与诉讼过程，据理力争，维护自身合法权益；4.若确实存在未缴纳物业费的情况，可考虑与物业公司达成和解，避免不必要的法律纠纷。
2025-01-08 13:34:02
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面对业主因困难无法及时缴纳物业费的情况，解决方案包括：1.业主应及时与物业公司沟通，说明困难情况，寻求延期或分期缴纳的安排；2.物业公司应理解业主困难，根据《物业管理条例》精神，灵活处理，避免直接采取法律手段；3.若双方协商不成，业主应准备相关证明材料，以备可能的法律程序。
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