老人过世后房产证怎么去名字

更新时间：2025-01-09 09:32:03

问题描述：

老人过世后房产证怎么去名字

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助401805 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

针对老人过世后房产证如何更名的问题，需要遵循法定程序。首先，开具继承人和死亡证明，然后办理继承权公证。接着进行房屋测绘，并申请继承登记，最后进行税收核定后完成更名过户。这个过程需要依据《不动产登记暂行条例实施细则》及《民法典》的规定，及时处理以避免产权纠纷或影响继承人权益。

2025-01-09 09:30:18

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1450211 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

如果房产证上夫妻二人名字，在老人去世后，处理方式通常为继承或转让。选择时需要考虑继承人的意愿、房产的价值以及税费等因素。为确保处理方式的合法性和符合利益最大化，建议咨询专业律师或房产机构。

2025-01-09 09:30:42

点赞
找法网咨询顾问
已帮助94520 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

关于房产证去名操作的具体流程，如果去世者留有遗嘱，则按照遗嘱进行继承；若无遗嘱，则按照法定继承，并前往公证处办理继承权公证。随后，携带相关证件如继承权公证书、身份证、户口本和房产证等前往当地房管局进行变更登记。提交材料后，房管局会进行审核并颁发新的房产证。如果涉及到买卖或赠与等情形，还需要签订相关合同并支付相应税费。同样建议咨询专业律师或房产中介以确保流程顺利进行。

2025-01-09 09:32:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。