情侣共同买了房分手怎么办

更新时间：2025-01-09 10:48:04

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情侣共同购房后分手，处理房产的首要原则是依据出资比例进行分割。遵循《民法典》第三百零四条的规定，双方应首先尝试通过协商达成共识。如果协商失败，且实物分割不影响其价值，则选择实物分割；若难以进行实物分割或分割会导致价值降低，则选择通过折价或拍卖后分割相应款项。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方的合法权益。

2025-01-09 10:45:51

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情侣分手后处理共同房产的方式包括协商分割、实物分割以及通过折价或拍卖来分割。在做出选择时，应充分考虑房产的实际价值、双方的出资比例以及分割后的利益平衡。首选的方式是协商，若协商无果，则根据实际情况选择其他方法。

2025-01-09 10:46:03

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情侣分手后，房产的处理步骤如下：首先，双方应协商分割，按照出资比例明确各自份额；若协商无果，且房产可以实物分割而不损失价值，则进行实物分割；若实物分割困难或会导致价值损失，则考虑通过折价或拍卖后分割相应款项。处理过程中，务必收集相关证据如购房合同和出资证明，并咨询专业律师以确保合法性和公正性。

2025-01-09 10:48:04

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