离婚时房子有贷款怎么分割

更新时间：2025-01-09 15:16:02

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离婚时，若房产存在贷款，应通过协议先行分割，如协议无法达成，将由法院进行裁决。贷款未偿还的部分通常归于房产登记的一方承担。对于共同还贷及房产增值部分，应依法给予对方补偿。为避免财产纠纷和信用记录受影响，建议及时妥善处理。

2025-01-09 15:13:57

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离婚时遇到有贷款的房产，首选通过协议分割，若协商不成，法院会根据贷款情况、还贷贡献等因素进行判决。建议选择协议分割，这样能减少争议和成本。

2025-01-09 15:14:03

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离婚时，处理有贷款的房产需视具体情况而定。如能通过协议分割，应约定贷款的归属并办理相关过户手续。如协商不成，法院会判决房产归登记方，贷款视为其个人债务，同时，共同还贷及房产增值部分需依法补偿给对方。操作中需注意保护自身权益，防范损失。

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