按揭房已出租可以被强制执行吗

更新时间：2025-01-12 18:04:03

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按揭房已出租可以被强制执行吗

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已出租的按揭房可以被司法机关强制执行，依据《民法典》相关规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。因此，承租人可继续按原租赁合同占有和使用房屋。

2025-01-12 18:01:52

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强制执行需考虑必需住房问题。在保障被执行人及其家庭成员最低生活标准的前提下，可以对房产进行查封等执行措施。具体措施需结合实际情况，如房屋价值、债务数额等灵活处理。

2025-01-12 18:02:12

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针对已出租的按揭房，法院在强制执行时会保障被执行人的基本生活需求。具体操作包括：1. 依法查封住房，但不会立即拍卖、变卖或抵债；2. 根据实际情况，确定超出被执行人及其家庭成员生活必需的部分，并向法院提出申请执行。

2025-01-12 18:04:03

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