你好。我有个房屋纠纷

更新时间：2025-01-13 11:14:02

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您提到的房屋纠纷若涉及合同违约，首先应仔细审查合同中关于违约责任的约定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若合同中有明确的仲裁条款，且该条款有效，您可通过申请仲裁的方式解决纠纷，依据为《仲裁法》的相关规定。若无仲裁条款或条款无效，则可通过诉讼途径维权。

2025-01-13 11:11:54

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若房屋纠纷双方协商无果，您可选择以下途径：一是申请调解，由第三方中立机构协助双方达成和解；二是若合同中有仲裁条款且有效，可申请仲裁；三是直接向法院提起诉讼，由法院依法判决。每种途径的具体操作需根据实际情况和法律规定进行。

2025-01-13 11:12:06

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从法律角度判断房屋纠纷责任归属，需考虑以下几点：一是合同条款，明确双方权利义务；二是实际履行情况，是否存在违约行为；三是过错程度，谁的行为导致了纠纷的发生或扩大；四是相关法律规定，如《合同法》、《物权法》等，判断行为是否合法。综合以上因素，可初步判断责任归属。

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