夫妻房产有抵押能过户另一方吗

更新时间：2025-01-14 12:54:03

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夫妻间在房产存在抵押的情况下，无法直接过户给另一方。因为房屋贷款未结清时，产权归属存在限制，无法办理产权变更手续。如果双方协商不成，法院也不会直接判决房屋归属，必须等到贷款还清并取得完全产权后才能进行过户。

2025-01-14 12:52:18

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对于这种情况，一种常见的处理方式是通过签订附条件赠与协议来处理。这种方式需要考虑到双方的意愿和贷款偿还能力等因素，以确保操作合法合规并保障双方的权益。另外，也可以选择将房屋变卖，然后分割房款，这种方式需要在法律框架内进行，确保双方的权益不受损害。

2025-01-14 12:52:23

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夫妻房产抵押期间，不能直接过户给另一方。如果想要保留房屋，可以签订附条件赠与协议，约定贷款偿还和过户的具体事宜。如果双方都不想保留房屋，可以选择将房屋变卖，然后分割所得的房款。无论采取哪种方式，都需要依法操作，确保双方的合法权益。

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