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发现原业主漏交维修基金，我应该怎么做？
更新时间：2025-01-16 10:42:11
问题描述：
二手房转让后，发现原业主漏交维修基金，我应该怎么做？
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二手房买卖中，业主违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的，可以起诉到法院处理。
2025-01-16 10:22:41
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如果有合同相关约定，可以起诉对方违约，要求继续履行合同。
2025-01-16 10:41:50
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2025-01-16 10:42:11
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