首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
租赁合同纠纷,仲裁按照什么标准计算
更新时间:2019-08-22 06:00:36
问题描述:
租赁合同纠纷
,
仲裁
按照什么标准计算
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1786659
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋
融资租赁合同
纠纷是出租人与承租人之间对融资租赁
合同的履行
情况和不履行的后果所产生的争议。实践中,融资租赁
合同纠纷
要注意以下问题:
一、纠纷案件的当事人 根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》,房屋融资租赁合同纠纷案件的当事人应至少包括出租人、承租人。 房屋融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时,法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。
二、时效问题 房屋融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《
中华人民共和国民法通则
》的规定,即除法律另有规定以外,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。 诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此,房屋融资租赁合同发生纠纷后,要及时向法院起诉,主张权利,以免超过时效,而得不到法律保护。
三、选择恰当的解决纠纷的方式 据《合同法》规定,合同发生纠纷时,当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的,可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有在合同中订立仲裁条款,事后又没有达成书面仲裁协议的,可以向人民起诉。 仲裁作出的裁决,由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决,当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的,另一方可以申请人民法院强制执行。 房屋融资租赁合同的法律纠纷也同样可以通过协商、调解、仲裁或诉讼这四种方法来解决。
四、案件的管辖地 房屋融资租赁合同纠纷案件的当事人,可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的,应由被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋所在地即为融资租赁合同的履行地。 因此,当事人可根据具体情况,选择有利于自己的管辖法院。
2019-08-22 05:52:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
789782
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
的解除 一般房屋租赁合同解除途径有三种,分别是: 第
一、房屋租赁
合同约定解除
自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。 第
二、对于法定解除,当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款,第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除
合同的效力
”据此,只要一方有第九十四条规定的情形之一,另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到Υ约方,合同即行解除。 第
三、因承租人无正当理由Υ约而导致租赁合同的解除,则须经过人民法院或仲裁机构的确认。 但在实际上,不论是哪种形式的解除合同,都往往会引起合同当事人之间的争议。在面临争议的情况下,当事人并不一定能达成一致,所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。值的注意的是在一当事人行使通知权时,被通知一方当事人如有导议则应当向人民法院或者仲裁机构提出申请,才有可能否定
合同解除的效力
,除非法院或者仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁决,否则该合同已经解除。如果另一方当事人有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利,就是其他独立法律关系中的侵权行为。例外的是,如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除,为了防止因恢复原状而造成不必要的损失,应当规定在生效裁决作出前,合同不产生解除的效力。
2019-08-22 06:00:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同纠纷仲裁流程
3026
租赁合同纠纷,按合同需要仲裁,仲裁立案到结束需要多少时间?
违反劳动保障法律、法规或者规章的行为在2年内未被劳动保障行政部门发现,也未被举报、投诉的,劳动保障行政部门不再查处。 劳动争议申请仲裁的时效期间为1年,仲裁时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村土地纠纷仲裁规则
2105
房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗
房屋租赁合同
2415
购房合同纠纷约定仲裁应当先仲裁吗?
购房合同原件保障买房者和开发商的权益,有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。 1.如果购房者要办理银行按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
劳务合同纠纷可以申请仲裁吗
劳务合同纠纷
你好,我想咨询一下有关加油站租赁合同纠纷的案例可以通过仲裁解决吗?
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷仲裁
你好,可以的,可以直接向法院起诉。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同纠纷仲裁
可以要求5个月的工资作为经济补偿金。《劳动合同法》:第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1270
汽车租赁属于什么仲裁
你好!属于商事仲裁。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
合同纠纷,希望可以仲裁
建议申请劳动仲裁。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在驾校签了合同,但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
645
预订照片付了全款,但签了合同还能退
您好,按照合同的约定处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
570
合同客体主体指什么
合同客体是权利义务对象,主体是合同当事人。操作时需明确双方权利义务,确保合同内容合法;审查对方主体资格,如企业营业执照等;签订合同时要遵循法律规定,确保合同有效
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权;3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致;
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
455
您好我在家政公司学习一天,缴费1000块钱,不想学了,只有缴费单,没有签定合同,可以退费吗
可以退费。先与家政公司沟通协商,表达退费意愿并说明理由,同时提供缴费单作为证据。若公司同意退费,则按照双方协商的方式办理退费手续。若公司拒绝退费,可考虑向相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同协议书、专用条款、通用条款约定不一致,应如何理解并执行合同条款?
针对合同条款约定不一致,常见处理方式包括协商补充、按合同相关条款确定、参照交易习惯等。选择时应考虑合同条款的具体性、交易习惯的适用性,以及双方协商的可能性,以达
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我这儿有一份劳务合同,想找人帮忙看看有没有什么隐藏陷阱
可找律师审查劳务合同。律师将逐条分析合同条款,指出可能存在的风险点,并提供修改建议。若合同存在严重问题,律师还会协助你与对方协商,争取最有利的解决方案。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天转让了店铺,但对方让我叫了房东,他们签了合同,没有签合同和协议,现在他不承认转让费
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
南充律师
同城律师:
南部县律师
蓬安县律师
西充县律师
仪陇县律师
营山县律师
阆中市律师
顺庆区律师
高坪区律师
嘉陵区律师
律师解答动态
27分钟前
郭光律师
近期帮助 24175 人
女儿因为开网络赌场被抓,名下所有房产被查,我们自己住的那套房子可以申请保留吗
52分钟前
天习律所律师
近期帮助 40176 人
我在别人抖音评论区,说了别人父亲外号名字,当然不是故意的这个犯法吗?
55分钟前
刘向红律师
近期帮助 36 人
老公一直未交学费在我知道的情况下我出来上班至今半年还剩两千未交我该怎么维护自己
1小时前
彬彬律师
近期帮助 10964 人
在网上看到祛斑产业,加微信不断地叫我买产品,根本没有祛斑效果,怎么追回我的损失
1小时前
吴国公律师
近期帮助 34404 人
我八年级的上下学期的试都没有考的话这个学期结束影响转学吗
1小时前
刘向红律师
近期帮助 36 人
我有一个商标去年申请的网站上显示已经注册成功了但是因为有人提出异议一直没下证书现在上面显示商标异议不
1小时前
屠明双律师
近期帮助 1160 人
公司未签劳动合同,然后今天找我谈话意思让我离职
1小时前
姜月律师
近期帮助 25765 人
你好黑户可以保失地保险吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询