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房子装修好，一直没人住，物业费怎么算？
更新时间：2025-01-17 15:36:03
问题描述：
房子装修好，一直没人住，物业费怎么算？
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对于未入住的房屋，物业费仍需要按照物业服务合同的规定进行计算和交纳。因为物业公司已经开始提供服务，业主不住并不是拒绝支付物业费的合法理由。长期不交纳物业费可能会引发法律纠纷并影响个人信用。根据《物业管理条例》，业主应按照规定交纳物业费，除非房屋尚未交付或有其他特殊约定。
2025-01-17 15:33:58
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针对未入住的房屋，处理物业费的方式通常有两种：一是依照物业服务合同进行交纳，二是与物业公司协商寻求其他适当的解决方案。具体选择取决于合同约定、个人情况和与物业公司的沟通结果。建议首先遵守合同约定以避免法律纠纷，同时积极与物业公司沟通，探讨其他合理的解决方案。
2025-01-17 15:34:03
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未入住的房屋仍需交纳物业费。具体操作步骤如下：首先，查看物业服务合同以了解物业费的计算方式和交纳时间；其次，如果房屋已经交付但未入住，仍需按照合同约定交纳物业费；最后，如果房屋尚未交付，物业费由建设单位承担。在遇到特殊情况时，可以与物业公司协商寻找合理的解决方案。总之，关键在于遵守物业服务合同的约定，并与物业公司积极沟通以寻求最佳解决方案。
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