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我租赁的商店含房东违建部分，是否应获得赔偿？
更新时间：2025-01-18 00:12:48
问题描述：
我租赁的商店含房东违建部分，拆除时我是否应获得赔偿？
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房屋违建房东需赔偿租客。违建房屋是需要被拆除的，被拆除房屋后，租客暂时没有地方可以居住，并且租客是交了租金的，在租赁期间对房屋享有使用权，由于房东的违建，导致房屋被拆迁，租赁合同无法再继续履行，属于对租客使用权的侵害，房东应当赔偿租客。违建的认定标准是什么1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
2025-01-17 23:43:31
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你好，拆建单位应该依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
2025-01-18 00:12:24
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拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后拆迁补偿对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。
2025-01-18 00:12:48
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