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如何购买没有房产证经济房才能得到法律保护
更新时间:2019-08-22 09:02:51
问题描述:
如何购买没有
房产证
经济房才能得到法律保护
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根据《
商品房买卖
解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:
1、支付约定
违约金
,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定;
2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形;
3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的,按照已付购房款总额,参照
中国人民银行
规定的金融机构计收逾期
贷款利息
的标准支付违约金。
2019-08-22 08:57:29
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根据我国
婚姻法规
定:
第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由相关机构根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
因此,离婚时,夫妻的共有
房产
由双方协议处理;协议不成时,再向相关部门裁决,具体情况
2019-08-22 09:02:51
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