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离婚房产折价款怎么算
更新时间：2025-01-18 06:56:08
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离婚房产折价款怎么算
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针对离婚房产的折价款计算，首要考虑的是房产的贷款和增值情况。依据法律规定，如果双方无法达成协议，法院可判决房产归登记方所有，但必须对共同还贷及房产增值部分进行补偿。及时合理地处理房产问题，确保离婚财产分割的公平性和法律效力。
2025-01-18 06:53:51
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离婚时，房产价值的确定可通过评估机构评估或拍卖房屋分割价款来实现。选择哪种方式主要取决于双方对房屋所有权的意愿和实际情况。若一方希望保留房屋，可进行评估后给予对方补偿；如双方都不欲持有，可申请拍卖并平分所得款项。
2025-01-18 06:54:08
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离婚房产的折价款计算需结合双方协商和法律规定。具体方式如下：1. 双方协商分割，根据各
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献和还贷情况确定份额；2. 若选择出售房产，售款应平分；3. 一方获得房产所有权，需根据首付款、还贷金额和房屋增值部分给予另一方补偿。处理时应充分考虑双方实际情况，确保操作合理合法。
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