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离婚之前卖房贷款怎么处理
更新时间：2025-01-18 07:14:03
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离婚之前卖房贷款怎么处理
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离婚前若需处理贷款房产，情况各异处理方式不同。双方若有预先约定，则按约定操作；若无约定，则视为共同财产和债务。为保障自身权益，建议咨询律师以确保妥善处理，避免影响财产权益和信用记录。
2025-01-18 07:12:05
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离婚前房产贷款可经双方协商处理，可归个人或共同承担，决策时应综合考虑双方经济能力、贷款合同条款以及未来财产分割方案等因素。如协商无果，可依据《民法典》及相关解释寻求法院裁决。
2025-01-18 07:12:16
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若婚前买房婚后还贷，在离婚前卖房需配偶同意并签字。同时应明确共同还贷部分的分割方式，办理过户时需双方到场或提供有效委托手续。纠纷时，以法律途径解决并保留还贷记录、房产证等证据，法院将根据实际情况作出判决。
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