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房东不解决问题并且不退房租及押金，该如何应对？
更新时间：2025-01-18 08:30:11
问题描述：
遇到租房房间虫害严重，房东不解决问题并且不退房租及押金，该如何应对？
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一、遇到房东不退押金的情况该如何处理1、房东不退押金的处理办法如下：（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。（2）法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。2、
2025-01-18 08:15:12
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房屋租赁出现纠纷时，建议先与房东进行协商，协商不成再通过诉讼途径解决。
2025-01-18 08:30:00
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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