夫妻按份共有房产如何分割

更新时间：2025-01-18 11:16:04

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对于夫妻按份共有的房产，可以根据《民法典》第三百零三条的规定，通过协商采用共有、竞买或出卖后分价款的方式进行分割。在分割时，应充分保护房产的整体性，避免损害其价值，并确保分割方式公平且合法。

2025-01-18 11:13:51

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夫妻按份共有的房产，可选择继续共有、竞买或共同出卖后分配款项的方式进行分割。选择方式时应综合考虑共有人的意愿、房产的价值以及市场情况等因素，确保分割方案的公平性和合法性。

2025-01-18 11:14:04

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针对夫妻按份共有的房产分割问题，建议首先通过协商确定分割方式。协商内容应包括评估房产价值，确定分割比例，选择共有、竞买或出卖等具体分割方式。最后，需办理相关手续，确保分割行为合法有效。

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