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二手房交易中，如何规避？
更新时间：2025-01-18 14:06:11
问题描述：
二手房交易中，作为卖方零首付有哪些风险，如何规避？
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买方在二手房交易中可能会遇到的法律风险有：1、出卖人不是实际产权人，出卖房屋是无权处分；2、出卖的房屋已经抵押给银行或者已经为第三人做担保；3、出卖的房屋已经卖给第三人，属于一房二卖。根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2025-01-18 13:54:21
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协商按照合同约定处理
2025-01-18 14:05:59
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需要交纳契税、印花税
2025-01-18 14:06:11
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二手房陷阱防范
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