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夫妻离婚房子有房贷可以过户给对方吗
更新时间：2025-01-18 18:06:06
问题描述：
夫妻离婚房子有房贷可以过户给对方吗
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夫妻离婚时，房子有贷款可以过户给其中一方。根据《婚姻法》相关规定，这样的房子属于夫妻共同财产，在离婚时可以过户给另一方。但在过户前，双方需协商处理剩余的贷款问题，以避免影响信用记录或产生其他法律责任。
2025-01-18 18:04:03
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处理带贷款的房子过户给夫妻一方的方式主要有两种：一是双方协商由获得房屋所有权的一方承担剩余贷款；二是出售房屋并共同偿还剩余贷款。选择哪种方式需结合实际情况和贷款合同来决定。
2025-01-18 18:04:06
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具体过户操作包括：双方协商一致确定过户给哪一方，并签订书面协议；获得房屋所有权的一方需向银行申请变更贷款人，并承担剩余贷款的还款责任；携带相关证件和协议到房地产管理部门办理房屋过户手续。请注意，过户前需确保房屋无其他权利纠纷，并严格按照贷款合同约定处理剩余贷款，以免影响信用记录或产生法律责任。
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