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快20年前的农村土地交换,现在凭口头协议能交换回来吗?
更新时间:2025-01-19 08:44:08
问题描述:
快20年前的农村土地交换,现在凭口头协议能交换回来吗?
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土地互换口头协议不能要回土地。土地只能依据相关法律规定交由个人或集体使用或者承包。政府确定土地使用权是依照法律、行政法规的规定来根据档案确定的,不能依据私主体之间的口头协议对土地使用权属随意进行变更、要回土地等。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2025-01-19 08:08:11
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对于土地纠纷,历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的,予以维护,不合理的部分可以进行适当调整。
2025-01-19 08:44:01
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关于土地纠纷,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
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