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房产证上的共有人过世后，产权归谁所有？
更新时间：2025-01-19 19:44:07
问题描述：
房产证上的共有人过世后，产权归谁所有？
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法律分析：房屋产权归产权人所有，当房屋产权人去世的时候，房屋产权仍存在，一般是由法定继承人继承拥有，如果房屋产权人有遗嘱的话则优先按遗嘱处理。1、房屋产权人去世名下的房产要先按照遗嘱处理，因为遗嘱人通过订立遗嘱处分个人财产受法律保护。2、如果没有遗嘱，则进入法定继承程序，第一顺序继承人是被继承人的配偶，子女，父母。3、如果被继承人与他人共有的房产，那么继承人处分房产时，需要征得共有人的意见。
2025-01-19 19:02:35
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房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封，以及是否存在其他共有人等。
2025-01-19 19:43:58
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要通过继承处理！
2025-01-19 19:44:07
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