夫妻共同贷款的房子能过户给一方吗

更新时间：2025-01-20 02:32:33

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夫妻共同贷款购买的房产，在符合相关法律规定的前提下，可以过户给其中一方。根据《婚姻法》的规定，这样的房产属于共同财产，在离婚或协商一致的情况下，是可以进行过户的。但需要注意的是，过户前需妥善处理贷款问题，以免影响信用记录或产生其他法律责任。

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处理此类情况一般有两种方式：一是双方协商达成一致，将房产过户给其中一方，并由获得房产的一方承担剩余贷款；二是出售房产，将售房款平分后共同偿还剩余贷款。具体选择哪种方式，需要根据夫妻双方的实际情况和贷款合同的约定来决定。

2025-01-20 02:31:36

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具体操作流程为：首先，夫妻双方协商一致，确定将房产过户给哪一方，并签订书面协议；其次，获得房产的一方需向银行申请变更贷款人，承担起剩余的贷款还款责任；然后，携带相关证件和协议前往房地产管理部门办理房屋过户手续；最后，在过户前需确保房产无其他权利纠纷，并严格按照贷款合同约定处理剩余贷款，以避免不必要的法律风险和信用损失。

希望以上【新解答内容】能够满足您的要求。

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