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父母的房子赠予孩子，需要哪些手续？
更新时间：2025-01-20 03:52:08
问题描述：
父母的房子赠予孩子，但还没房产证，需要哪些手续？
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法律分析：(1)到公证处办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理的“赠与合同公证书”以及赠与人和受赠人亲属关系的公证书。鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。(2)持办理的公证书、当事人有效的身份证件、房产所有证到房管部门申请办理过户手续；(3)按房管部门要求到税收部门缴纳税收，填写《个人无偿赠与不动产登记表》，经税务部门审核后，可以免交营业税(%)、个人所得税(20%)、城市维护建设税及教育费附加(7%)。契税(3%-5%之间)、万分之五的印花税、评估费、登记费不予减免。
2025-01-20 03:45:32
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你好！1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。需要夫妻双方签名
2025-01-20 03:52:00
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直接到当地产权交易中心办理即可
2025-01-20 03:52:08
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父母房产赠与给孩子，要如何操作？
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父母赠与子女房子需要哪些手续和费用
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