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但房产证是子女的，父母能收回吗？
更新时间：2025-01-20 06:42:10
问题描述：
父母支付首付和按揭的房产，但房产证是子女的，父母能收回吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产如果是由父母出资购房，并事先也有约定说明，子女在违背了约定的情况下，父母是可以通过法律手段收回的。具体来说，父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，这是一种赠与行为，房屋已经交付，除非符合下列情形之一的才可以撤销并收回房屋，即：1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。将房产赠与自己的孩子，完成产权转移登记之后，父母就丧失了对房产单独处置的权利，并且不能任意撤销赠与。凡涉及房屋赠与，进行完不动产变更之后，便不得任意撤销。对于父母赠与自己孩子的房产同样如此。
2025-01-20 06:42:10
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