地下车库的仓房漏水，这该物业承担吗？

更新时间：2025-01-21 08:40:49

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地下车库水淹物业该不该负责任视具体情况而定，具体情况如下：1、如果车主觉得物业和开发商没有尽责导致停车场泡水，可以向法院起诉；2、自然灾害造成的被保险机动车的损失，保险公司应该按约定负责赔偿；3、如果向物业公司交纳有停车费用，与物业公司形成的是有偿保管的法律关系；4、如果物业公司疏于防范，没有尽到必要的注意或者管理义务，导致车辆受损，物业公司应该对车主承担损害赔偿责任。关于小区停车位的规定有哪些1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。：《物业管理条例》第十七条

2025-01-21 08:11:45

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2025-01-21 08:40:32

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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