租房两年后煤气灶玻璃炸了，还是租户责任

更新时间：2025-01-21 12:38:06

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租房两年后煤气灶玻璃炸了，是房东责任还是租户责任

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法律分析：租房煤气灶坏了算谁的有以下几种情况：如果在租赁合同内有约定燃气灶坏了谁负责的话，就根据合同来处理；要是合同中没有相关的约定，可以双方协商，若是租客有意损坏的，则由租客负责，但要是燃气灶老化引起的损坏，则房东也要承担责任。承租人与出租人就房屋维修责任产生争议，可以先行协商处理，协商不行的可以及时起诉。

2025-01-21 11:54:16

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2025-01-21 12:37:56

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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

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