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房屋顶漏水，费用该谁承担？
更新时间：2025-01-21 12:48:10
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房屋顶漏水，修理时要移动邻居的某某能，费用该谁承担？
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1.如果是因为住户装修或使用不当等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求该住户修补并补偿损失。2.如果已过了保修期又非人为损坏的情况下造成渗漏，则应由整栋楼的业主共同分担。3.建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。如果小区已收取维修基金的，则从基金中支出。
2025-01-21 12:10:11
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房顶漏水属于工程质保的范围。按照我国《建筑法》第62条规定，建筑工程的保修范围应当包括：（1）地基基础工程、主体结构工程。（2）屋面防水工程。或者楼上业主作为漏水管道的专有部分使用人，应当承担管理、维护和使用责任，同时应当承担漏水造成楼下的损失。
2025-01-21 12:47:51
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要承担赔偿责任的
2025-01-21 12:48:10
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房地产交易法律问题解答
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