物业疏通下水道后楼下被淹，责任应该怎么划分？

更新时间：2025-01-21 16:40:50

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物业疏通下水道后楼下被淹，责任应该怎么划分？

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法律分析：物业没有定期疏通下水道的责任，房屋漏水首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。

2025-01-21 16:32:03

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您好，根据您的描述，很难确定对方具体的责任大小，需要结合实际情况来判断，建议您咨询相关律师为您解答。

2025-01-21 16:40:28

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您好，一般侵权责任和违约责任的最基本的形式都是损害赔偿。

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