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一楼二楼商铺门头归属权如何确定
更新时间：2025-01-21 20:20:50
问题描述：
一楼二楼商铺门头归属权如何确定
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法律分析：《民法典》里对建筑物区分所有权里规定的权利是只包括专有部分所有权、共有部分所有权和因共同关系产生的社员权三种权利。但实际生活中确实存在着共有部分的专有使用权。专有使用权是指由特定的人对共有部分享有的排他性的使用权。他的确定应以合同的形式约定，一是以开发商与业主购买建筑物时的合同进行约定，如业主购买映业主共享的车库。二是业主大
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意与第三人或者其中的一个业主签署专有使用权进行约定。
2025-01-21 20:02:02
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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小区物权归属的问题需要结合实际来确定，
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，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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