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如果物业未通过某某与业主签订合同，是否违法？
更新时间：2025-01-22 16:18:07
问题描述：
如果物业未通过某某与业主签订合同，是否违法？
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业主委员会未与物业公司签订物业服务合同，说明物业公司进驻未经过全体业主同意，业主有权不接收其物业服务，但如业主默认接收了物业服务，那么根据权利义务一致原则是需要缴纳的，仅限于其实际提供服务的合理费用。建议：1、有业主委员会的，依法要求召开业主大会讨论是否与该物业公司签订物业服务合同（依照相关规定制定收费标准及服务项目等等权利义务）。2、业主委员会不正确履行职责的，依法可以改选。3、没有成立业主委员会，应当积极组织依法成立，已维护广大业主的合法权利
2025-01-22 15:34:22
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你好！业主委员会和物业签订的合同，对业主产生法律上的约束力。如果有其他情况存在，
比如
未经业主大会授权等等，依据业主公约及业委会议事规则处理
2025-01-22 16:17:45
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你好：可以起诉解决
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