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物业擅自更换是否违反法律？
更新时间：2025-01-22 17:42:06
问题描述：
未经业主允许，物业擅自更换是否违反法律？
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根据实际情况，物业是有权利不让业主换的。禁止扩大承重墙上原有的门窗尺寸；装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。物业管理单位发现上述违规行为，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。
2025-01-22 17:14:31
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2025-01-22 17:41:49
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2025-01-22 17:42:06
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