在农村拆迁时是否有回迁房的权益？

更新时间：2025-01-23 13:34:04

问题描述：

某某92年通过捐资农转非的户口，在农村拆迁时是否有回迁房的权益？

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根据《》规定，农转非后不再享受农村待遇。若您的户口已通过捐资农转非，且房屋产权非您所有，您在农村拆迁时可能无法享有回迁房的权益。未及时处理可能导致您错失相关权益的争取机会。

2025-01-23 13:26:53

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针对您的情况，常见的处理方式包括：1、咨询当地拆迁政策，了解具体规定；2、核实房屋产权情况，确认是否有权获得赔偿；3、寻求法律援助，维护自身权益。选择处理方式时应综合考虑政策规定、个人权益及法律支持等因素。

2025-01-23 13:33:58

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根据具体情况，处理方式如下：1、若房屋产权归您所有，可依法争取拆迁赔偿及回迁权益；2、若房屋产权非您所有，但您在农村仍有其他财产或贡献，可尝试与拆迁方协商争取部分权益；3、若无直接权益，可关注政府相关安置政策，申请符合条件的安置房。

2025-01-23 13:34:04

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法律分析：捐资（农转非）户口拆迁赔偿（安置）：1、只有当事人的房屋产权登记证上登记的是本人的姓名的前提下，房屋拆迁的后，能够得到相应的房屋拆迁赔偿（房屋的所有权，以房屋证上登记的为准）；2、当事人的户口已经迁出原籍地的，不能再享受到原籍地的集体经济组织人员待遇，非乡下户口的人员，不隶属原籍（乡村）的集体经济组织人员之一。

2025-01-23 13:34:04

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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

2025-01-23 13:34:04

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购买回迁房有以下流程：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2025-01-23 13:34:04

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