婚前夫妻按份共有的房子离婚怎么分

更新时间：2025-01-24 12:26:03

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婚前按份共有的房产，在离婚时一般会进行均等分配。根据《中华人民共和国民法典》，双方可以事先约定婚前财产的归属，如果没有约定，那么就会依法进行判决。为了避免影响离婚财产分割的公平性和法律效力，应及时处理这一问题。

2025-01-24 12:23:36

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针对婚前共有的房产，离婚时的分割方式可以通过协议分割和诉讼分割两种常见途径来解决。选择哪种方式主要取决于双方的协商情况、财产的性质以及情况的复杂程度。协议分割方式高效且灵活，更适合双方能够和谐解决的情况；而诉讼分割则适用于存在较大争议或复杂的情况。

2025-01-24 12:24:04

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离婚时，婚前按份共有的房产分割方式需要根据具体情况来确定。如果房产是双方共同出资购买的，一般会进行均等分配。如果是一方父母购买并登记在子女名下，那么该房产属于个人财产。另外，如果是一方购买但在婚后共同还贷的情况，按揭房属于个人财产，但贷款部分可以通过协商来进行分割。

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