首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
小区地面停车位物业要收费,合理吗?
更新时间:2019-08-23 10:20:25
问题描述:
小区地面停车位物业要收费,合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1801431
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说,《
物权法
》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让业主,而可以出售、附赠或者出租的前提条件,从法律上讲必须对车位、车库拥有所有权或处分权,因此,物权法实际已将车位、车库的所有权授予给了
房地产开发
商。当然房
地产开发
商所拥所有权的车位(包括地面)、车库仅限于在设计规划时已经被规划部门审核同意作为车位、车库的部分。
如果开发商在设计时未将小区的某些空地设置为车位,而在建造后临时将有关空地(包括道路等)用于停车位,而该改变规划又没有得到规划部门的批准,则开发商及
物业管理公司
无权通过出售或出租或赠与的方式将该车位所有权转让给某个业主,因为该空地属于全体业主所有。
2019-08-23 10:13:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1524678
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
业主
入住前,要面对物业公司开具的包括装修押金、施工人员管理费、
物业管理
保证金等交费清单,若对其中项目表示疑议,物业便或软或硬地甩出杀手锏——“想拿钥匙先交钱”。且一次性收几年采暖费、物业费亦经常发生。那么物业收费到底有何规矩?
1、如果买卖双方在购房合同及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定,而这些费用又只是物业公司单方要求的,买方只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用;
2、其中,装修押金、物业管理保证金有一定合理性,因为若确有一些业主野蛮装修造成共有财产损失或长期拖欠物业管理费造成物业管理费用紧张,势必影响
其他
业主的利益;
3、如果物业管理公司或开发商以不交费为由不给钥匙,买方完全可以开发商违约为由提起
诉讼
,因为已交齐全部购房款,购房过程中义务已履行完毕,有权得到房屋。
2019-08-23 10:15:27
点赞
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助
1605845
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一般来说,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有,开发商通常会在售楼同时售卖车位;
不过,占用业主
共有
的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属,协商不成可以通过诉讼解决。
2019-08-23 10:17:24
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1316979
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
地下的停车位,一般你们的《
商品房买卖合同
》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的
所有权
卖掉的,因为国家如果有紧急情况会随时征用,你只能跟开发商买使用权,这样你就不能办
产权
了。这个是国家的硬性要求,但是需要注意的是,使用权的长期买卖就相当于是
租赁
性质的,可能会违反最多不超过20年的规定,这个风险是需要考虑的。
2019-08-23 10:20:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业收费国家有规定吗
3790
我们小区地面停车位物业要收费合理吗
物业管理费用的基本构成 管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
小区物业商铺房屋租赁合同范本
商铺租赁合同范本
物业要收装修管理费合法吗
15507
小区地表的停车位,物业要收费合理吗
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目,其收费标准是有所不同的,有些服务项目,其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定;有些服务项目,其收费标准要按
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区內地面车位物业要收费,请问合理吗?
协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区绿化停车位物业有权收费吗?
你好,一般是有这个权利的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业在小区里画停车位,收费合理吗?谢谢
这是没有道理的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
580
小区物业私画停车位收费是否合理?
你好!你可以到物价部门进行投诉,你也可以找业主委员会要求更换物业!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
350
小区门面房的停车位物业收费合理吗
要求其出具收费依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有参加任何考试。我今天退款了。是指纹费吗?这合理吗?
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
210
报驾校,报名不成功可以退款吗?
你好,你需要了解的是什么方面的退款呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
三无产品商家不肯赔偿怎么办
向当地消费者协会请求帮助,不行的话通过诉讼途径解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
购买商品,联系不上商家退货怎么办
你好,可以通过报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
155
我在拼多多买的东西有质量问题。和商家沟通后,全额退款给我,然后商家打电话给我发信息,起诉我
买的商品有问题,可以搜集相关证据并采取以下方式维权:请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;向有关行政部门(工商局)投诉;向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一瓶饮料,我们这边说按照10倍赔偿有需要去医院检查什么的都负责送你去报销之类的
你好,建议最好协商解决
全部0个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一件内衣,我先去自己申请了仅退款,并立马找到商家怎么处理商家表示不支持仅退款
你好,可以投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在oppo官方商城买了一个蓝牙耳机,后来开了深度降噪还是能清晰的听到身边的人电话里的声音,但商家说
法律分析:消费者遇到卖家无正当理由不退款时,如与商店协商和解未果可向消费者协会投诉,也可以不经协商直接向消协投诉。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
锡林郭勒盟律师
同城律师:
锡林浩特市律师
阿巴嘎旗律师
东乌珠穆沁旗律师
多伦县律师
二连浩特市律师
苏尼特右旗律师
苏尼特左旗律师
太仆寺旗律师
西乌珠穆沁旗律师
镶黄旗律师
正蓝旗律师
正镶白旗律师
律师解答动态
3分钟前
王晓君律师
近期帮助 372 人
收到诈骗立案通知书多久可以去派出所咨询案情
4分钟前
贵州诚合律师
近期帮助 24964 人
你好,咨询一下劳动合同续签的问题
5分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21086 人
我想债务转让怎么才能转
6分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8093 人
你好如果拼多多先用后付中欠款100元一直不付会不会对我有影响
8分钟前
汤兴元律师
近期帮助 5001 人
花钱找律师,能找到对方的地址
9分钟前
广东天磊律所律师
近期帮助 30073 人
邻居占用楼过道彻墙我可以阻止?
11分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2691 人
厂里没营业执照,在厂里受伤,左手桡骨骨折,怎么办?
12分钟前
威法律师
近期帮助 48169 人
在同一单位工作10年。换了老板。这个老板。也跟他干了。现在公司裁员。补偿金怎么算?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询