首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房产过户评估价高过成交价,该怎么处理?
更新时间:2025-01-24 17:32:06
问题描述:
房产过户评估价高过成交价,该怎么处理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
700448
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产评估费过高可以用收费的单据为证据,向当地物价局投诉。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括以下几点:1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格;2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格;3、所在小区和所在板块的房价走势;4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等。对于上述因素,采用科学的统计理论和数学模型算法,计算出各因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性,给出其尽可能合理的价格。资本化率是用以将纯收益资本化为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。
2025-01-24 16:59:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1007904
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,一般情况下按照合同约定处理
2025-01-24 17:31:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1589192
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
您好,建议申请的
2025-01-24 17:32:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过户费怎么算?房产怎样过户费用最低?
房屋过户费
房产过户时评估价比成交价高怎么办?
可以提异议要求重新评估
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产过户时注意事项
房产过户
30312
我购买的二手店铺,房产局估价过高怎么处理?
你好,有合同吗?需要按合同约定履行,建议双方先协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2022年房产过户新政策
房产过户资讯
房屋评估价高过市场价,我应该怎么做?
房子登记在谁的名下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户纠纷诉讼时效
房产诉讼仲裁纠纷
2148
房产局评估房价过高怎么处理
处理房价评估过高,可投诉物价局或申请重新评估。选择时,若评估明显不公,先投诉;若需更专业评估,则申请重新评估,以确保公正合理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何处理房产过户时评估价超出成交价的情况?
你好!需要看各方面情况的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产交易过户需要户口本吗
档案户口
16603
法院房屋评估价高过市场价,我应该怎么处理?
你好!一般按照评估价
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户有什么手续
房产过户
38056
过户房产评估价高于成交价该如何应对?
你好,按照成交价格确定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户时评估价比成交价高怎么办?
您好,可以申请强制执行的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
100万房子过户费几万怎么算
房产过户
18968
房子过户本人不去可以过户吗
房产过户
23344
房产局二手店评估价格过高,如何解决?
你好可以要求重新评估
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
代办房产过户的基本概念
房产过户
765
房屋评估价格高于市场价,我该怎么做?
你好,可以向上级主管部门申请复议或提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
重庆找律师
涪陵区律师
涪陵区找律师
重庆房产纠纷律师
重庆房屋买卖律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
专业律师:
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师
律师解答动态
31分钟前
广东天习律师
近期帮助 184478 人
残疾证过期四个多月换新证多长时间能拿到
1小时前
李卓恒律师
近期帮助 3364 人
办离婚官司,价格?
2小时前
广东天习律师
近期帮助 184478 人
买家买了双方包赔险。我没看到那个双方包赔险,但是我不想买双方包赔险
3小时前
钱宏艳律师
近期帮助 7776 人
我想找关于买房和中介和原房东的纠纷
3小时前
管振华律师
近期帮助 6662 人
意外高坠送医抢救无效后死亡,同行的人说是我爸主动上去摘的他们没有叫,是否可以追究他们责任索要赔偿
3小时前
广东天习律师
近期帮助 184478 人
我被一个男的假扮成女的诱惑了我聊着聊着他就发了张女性隐私部位照片给我我该怎么办
今天 00:05
广东天习律师
近期帮助 184478 人
我的抖音账号被封了
昨天23:51
广东天习律师
近期帮助 184478 人
到了18岁生日那天,能否去办理银行卡?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询